1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
22.4万円/㎡
前年比-51.9%
京都市右京区
22.4万円/㎡
前年比+1.0%
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メゾン・ド・パルファン
京都府京都市右京区西院西高田町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩7分
1986年築 / 4階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
399万円
36.7万円/㎡
252
350
448
546
AI査定結果
推定相場価格
399万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
350万円〜448万円
32.2万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン・ド・パルファン
420万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 10.88㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 420万円 | 38.6万円 | 3階 | 10.88㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/25 | 410万円 | 32.5万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2026/01/20 | 420万円 | 33.3万円 | 3階 | 12.63㎡ | 1R | - |
| 2025/11/12 | 420万円 | 33.3万円 | 3階 | 12.63㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/06 | 380万円 | 30.1万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | - |
| 2025/08/29 | 390万円 | 30.9万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 460万円 | 36.4万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/24 | 480万円 | 38.0万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/01 | 490万円 | 38.8万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 400万円 | 36.8万円 | 1階 | 10.88㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/16 | 380万円 | 30.1万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/13 | 470万円 | 37.2万円 | 2階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/30 | 550万円 | 43.5万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | - |
| 2024/04/06 | 480万円 | 38.0万円 | 3階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/15 | 490万円 | 38.8万円 | 2階 | 12.63㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/17 | 550万円 | 43.5万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/16 | 580万円 | 45.9万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1K | - |
| 2024/02/15 | 580万円 | 45.9万円 | 4階 | 12.63㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/22 | 390万円 | 35.8万円 | 4階 | 10.88㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/26 | 380万円 | 30.1万円 | 2階 | 12.63㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 410万円 | 32.5万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 320万円 | 25.3万円 | 1階 | 12.63㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | メゾン・ド・パルファン 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅7分 | 420万円 | 38.6万円 | 10.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 花園駅7分 | 500万円 | 39.7万円 | 12.59㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/20 | メゾン・ド・パンドール 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅10分 | 550万円 | 41.9万円 | 13.13㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で51.9%下落、京都市右京区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は京都市右京区の平均と比較して72.3%割高です。